Renovierungsbedürftiges 3- Familienhaus in ruhiger Lage, EG und DG frei!
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 76189 Karlsruhe
- Kaufpreis 470.000,00 €
- Wohnfläche ca. 226 m²
- Grundstück ca. 239 m²
- Zimmer 9
- Baujahr 1927
- Etagenzahl 3
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 12724987159
- Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Sven Bopp
Immobilie
3-Familienhaus in KA-Daxlanden mit Hofeinfahrt, 2 Garagen und einem Stellplatz.
Lage
Ruhige und gepflegte Wohngegend, Stadtbahn und Einkaufen in 3 Gehminuten, hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung
Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, die Wohnungen sind bis auf die Keller bereits aufgeteilt worden, das EG (ist frei) befindet sich im Rohbau, die Ausstattung des 1.OG (aktuell noch von einem Eigentümer bewohnt) sowie die des DG (ist frei) liegt im einfachen bis mittleren Standardbereich. Der Speicher gehört zum DG und ist ausbaufähig, so dass hier eine Maisonettewohnung entstehen könnte.
Keller
Balkon vorhanden
Rollladen vorhanden
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 313 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 24.09.2026
- Energieausweis gültig bis 23.09.2036
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar unmittelbar nach notarieller Beurkundung dieses Hauses.
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