Hell, grün und ruhig mit großer Loggia und Einbauküche, ab 1.7. frei!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 76139 Karlsruhe
- Kaufpreis 205.000,00 €
- Hausgeld 312,00 €
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1960
- Etage 1
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin ab 1.7.26
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724987127
- Provision 2,38% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
Immobilie
Gepflegtes Mehrparteienhaus
Lage
Penny, Restaurants und das Waldstadtzentrum sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Im Waldstadt Zentrum befinden sich Edeka und Feinkostläden, es findet zweimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt, es gibt eine Bibliothek, ein Jugendzentrum, eine Postfiliale und Banken. In ca. 10 Minuten ist der Technologiepark Karlsruhe mit der S-Bahn Nr. 4 oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Umgeben von Wald bietet die Wohnung viele Möglichkeiten, längere Spaziergänge zu unternehmen. Zudem befindet sich der BBBank Wildpark fußläufig.
Ausstattung
Laminatböden, weiße Kunststofffenster, Tageslichtbad, Einbauküche, Loggia, Fahrradraum und Keller.
Sowohl in der Küche, als auch im Flur befinden sich Einbauschränke. Die großen Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung. Besonders ist der große Balkon. Küche und Wohnzimmer sind über den Balkon begehbar.
Sonstiges
Ideal für Anleger oder den Eigengebrauch!
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 110 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 05.05.2025
- Energieausweis gültig bis 05.05.2035
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung dieser Immobilie.
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