Erbpacht: Sonniges Reihenendhaus in grüner Lage mit Einbauküche, Garten und Doppelparker!
Eckdaten
- Art Reihenendhaus
- Lage 76189 Karlsruhe
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nebenkosten 500,00 €
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstück ca. 360 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 1987
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Duplex
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab August 2026
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Laminat Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 12724987150
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Sven Bopp
Immobilie
Gepflegtes Reihenendhaus mit Garten und Doppelparker in ruhiger und grüner Wohnlage.
Lage
Ruhige und grüne Lage in KA-Oberreut, hervorragende Verkehrsanbindung, Stadtbahn und Einkaufen in 2 Gehminuten.
Ausstattung
Weiße Kunststofffenster doppelverglast, hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Einbauküche, Laminat und Teppichböden, Terrasse und Garten, Doppelparker, Keller nebst Waschraum.
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Vertrag läuft noch ca. 60 Jahre, die monatl. Erbpachtgebühr beträgt aktuell € 470,-.
Es wird im August 2026 frei.
Energieausweisangaben
A+
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E
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H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 135 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.05.2026
- Energieausweis gültig bis 07.05.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
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