Attraktives Restaurant/Bistro in top Lage von Karlsruhe!
Eckdaten
- Art Restaurant
- Lage 76133 Karlsruhe
- Miete zzgl. NK 2.300,00 €
- Nebenkosten 380,00 €
- Gastronomische Fläche ca. 50 m²
- Gastroplätze in Räumen 21
- Kellerfläche ca. 25 m²
- Baujahr 1900
- Gesamtfläche ca. 75 m²
- Heizungsart Fernwärme
- Kaution 6000 €
- Bezugstermin sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 26 min
- Bodenbelag Fliesen
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724987176
- Provision 3,57 Nettokaltmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Geschäftsführer
Immobilie
In der südlichen Waldstraße, einer attraktiven Gastronomielage der Karlsruher Innenstadt, bietet dieses tolles Restaurant mit Bistro- und Weinbar-Charakter einen einladenden Rahmen für Ihr gastronomisches Konzept.
Etwa 20 Sitzplätze innen und weitere 20 draußen, eine kleine Küche, eine schöne Theke sowie eine Kaffeemaschine gehören zur Ausstattung. Das komplette Inventar wird mit übernommen; hierfür ist eine Ablöse erforderlich.
Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig und betriebsbereit. Ein direkter Einstieg in den bestehenden Mietvertrag ist möglich. Dieser läuft noch vier Jahre und bietet eine Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre.
Lage
Ausstattung
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 106 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 18.01.2021
- Energieausweis gültig bis 18.01.2031
- Heizungsart Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar unmittelbar nach Abschluss des Mietvertrages.
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