3-FH., teilw. vermietet in ruhiger Waldrandlage in KA-Heidenstückersdl., mit Garten und Garage.
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 76189 Karlsruhe
- Kaufpreis 595.000,00 €
- Wohnfläche ca. 235 m²
- Grundstück ca. 551 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1965
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 7 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden PVC
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724987089
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Sven Bopp
Immobilie
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garten und Garage.
Lage
Ruhige und grüne Wohnlage, hervorragende Infrastruktur, Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentl. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Einfache Ausstattung, das meiste aus dem Umbaujahr 1991, z.B. Böden, Fenster, Türen, sanitäre Anlagen.
Die Heizungsanlage (Gas-ZH) wurde in 2020 erneuert.
Keller
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Das Haus ist teilweise langjährig vermietet, die EG Wohnung und das kleine ausgebaute DG sind frei.
Aktuelle Jahresnettokaltmiete: € 15.000,-.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 161 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 07.07.2024
- Energieausweis gültig bis 06.07.2034
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung des Hauses.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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