Platz für die ganze Familie die das Besondere und Einzigartige suchen.

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 76227 Karlsruhe
  • Kaufpreis 650.000,00
  • Wohnfläche ca. 197
  • Grundstück ca. 1.450
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1920
  • Nutzfläche ca. 44
  • Etagen 2
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 01.01.2021
  • Immobilien-ID 120222735
  • Provision 4,64% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Marc Bopp

Geschäftsführer

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Immobilie

Das Haus ist in 3 Einheiten aufgeteilt.
Das Erdgeschoss und Obergeschoss verfügt über jeweils knapp 60qm. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Das Dach wurde ausgebaut und als Studio mit knapp 60 qm angelegt. Anschlüsse für ein Duschbad und einer Küche sind bereits vorbereitet. Das Haus ist voll Unterkellert.

Lage

Einzigartige grüne Lage, freistehend auf großem Grundstück von Karlsruhe Durlach.
Bitte bedenken Sie, dass Haus liegt an der B3.

Ausstattung

Ausbau des Dachstuhls 2017
Neue Fassade 2017
Neue Fenster 2017
Gut geschnittener Grundriss.
Helle Räume.
3 Bäder.
Großer Gaten.
Voll unterkellert.

Keller

Sonstiges

Das als 3 Einheiten geplante Mehrparteienhaus wurde in 2017 geplant und mit dem Bau begonnen. Die Entkernung und der Ausbau des Dachstuhls und die Vorbereitung für die sanitären Einrichtungen sowie die Fassadendämmng und den neuen Fenstern sind weitestgehend abgeschlossen. Die Fertigstellungskosten insbesondere der Innenausbau wurden von einem Gutachter auf ca. € 230.000,- geschätzt. Dabei enthalten ist auch eine neue Heizanlage und ein neuer Treppenaufgang.

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