Mehrfamilienhaus in der beliebten Südweststadt
Eckdaten
- Art Mehrfamilienhaus
- Lage 76137 Karlsruhe
- Kaufpreis 1.700.000,00 €
- Wohnfläche ca. 850 m²
- Grundstück ca. 383 m²
- Zimmer 35
- Baujahr 1952
- Etagenzahl 6
- Heizungsart Etagenheizung
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Vermietet ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Dielen Laminat
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 12724987055
- Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Immobilie
14-Parteienhaus mit kleinem Hinterhof.
Lage
Top Südweststadtlage, Einkaufen und Stadtbahn in 2 Gehminuten, hervorragende Infrasturktur.
Ausstattung
Überwiegend alte Holzdielenböden, insgesamt einfache Ausstattung, teilweise wurden die Wohnungen aber auch schon teilrenoviert, überwiegend alte Fenster mit Holzrollläden. Elektrizität, Wasserleitungen und Dach noch aus dem Baujahr. Heizung: Teilw. Gas-Einzelöfen, teilw. Gas-Etagenthermen, eine Wohnung hat noch ÖL-Einzelöfen.
Sonstiges
Das Haus ist komplett vermietet, teilweise schon sehr langjährige Mietverhältnisse, positive Hausgemeinschaft, ausbaufähige Mieten, der Durchschnitt liegt aktuell bei ca. € 7/qm.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 186 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 17.08.2015
- Energieausweis gültig bis 16.08.2025
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss.
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