Geschäftsführer
Badezimmer
Küche
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Im Herzen von KA-Mühlbug, hell und freundlich, mit Balkon und Kfz-Stellplatz.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 76185 Karlsruhe
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Hausgeld 250,00 €
- Wohnfläche ca. 70 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1974
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Vereinbahrung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 13 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
- Bodenbelag Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724986931
- Provision 1,79 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1974 in Massivbauweise erstellt und liegt in ruhiger, doch zentraler Lage von Karlsruhe-Mühlburg.
Neben der soliden Bausubstanz, dem Balkon und der im Hof gelegene Kfz-Stellplatz, sind besonders die Helligkeit der Wohnung und der geschickte Grundriss zu erwähnen.
Lage
Mühlburg ist ein beliebter und gewachsener Stadtteil im Süden Karlsruhes. Hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist man in wenigen Minuten mitten in der City. Ob zu Fuß oder mit dem Rad sind die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, Bars und kulturelle Einrichtungen, sowie Schulen und die Universität bequem und zügig erreichbar.
Die herforragende Anbindung an die Südtangente zur Autobahn machen diesen Standort auch sehr interessant für Berufspendler.
Ausstattung
Die wichtigsten Highlights kurz zusammengefasst:
-Helle und vorteilhaft geschnittene Aufteilung.
-Parkett und Fließenböden.
-Tageslichtbad mit Badewanne.
-Ruhige doch zentrale Lage.
-Angenehme Mieterstruktur.
-Kfz-Stellplatz.
-Kellerraum.
Sonstiges
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Bitte füllen Sei hierzu das Kontktformular vollständig aus.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 117 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 16.06.2020
- Energieausweis gültig bis 16.06.2023
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notariellem Vertragsabschluss.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.