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Helle,Familienfreundliche 3,5 ZKB mit Balkon und Tiefgarage!

Helle,Familienfreundliche 3,5 ZKB mit Balkon und Tiefgarage!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 79111 freiburg
  • Kaufpreis 361.000,00
  • Hausgeld 375,00
  • Wohnfläche ca. 78
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2000
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC nein
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 15 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12724986942
  • Provision 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Bopp & Bopp Immobilien GbR
Sophienstr. 39, 76133 Karlsruhe
Marc Bopp

Geschäftsführer

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Immobilie

Das top gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler und sehr ruhiger Lage von Freiburg-Rieselfeld.

Lage

Der schöne Stadtteil Rieselfeld ist ein herausragendes Beispiel für moderne Stadtplanung und Nachhaltigkeit. Bei der Entwicklung des Gebiets wurden ökologische und soziale Aspekte gleichermaßen berücksichtigt. Das Gebiet zeichnet sich durch eine gut durchdachte Infrastruktur und die Integration von Grünflächen aus.

Das Wohngebiet bietet eine breite Palette von Architekturstilen, von modernen Stadthäusern über Mehrfamilienhäuser bis hin zu Einfamilienhäusern. Dies schafft eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft, die die Bedürfnisse unterschiedlicher Bewohnergruppen erfüllt.

Das Rieselfeld ist von zahlreichen Grünflächen durchzogen, darunter Parks, Spielplätze und Naturschutzgebiete. Ein Großteil des Regenwassers wird vor Ort gesammelt und für Bewässerungszwecke verwendet. Dies unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Umweltschutz.

Das Siedlung verfügt über eine eigene Infrastruktur, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bietet. Dazu gehören Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen.

Busse und Straßenbahnen ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Freiburg und zu anderen Stadtteilen. Auch für Fahrradfahrer gibt es ausgebaute Wege und bringt einen innerhalb wenigen Minuten überall hin.

Insgesamt bietet das Rieselfeld eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus moderner Stadtplanung, Grünflächen und sozialer Infrastruktur macht es zu einem begehrten Wohnort in Freiburg.

Ausstattung

-Helle lichtdurchflutete Räume.
-Parkettböden.
-Bad mit Dusche und Badewanne.
-Fernwärmeheizung.
-Wintergarten.
-Einbauküche.
-Großer Südbalkon.
-Keller.
-Lift.
-Tiefgaragenstellplatz.
u.v.m

Möbliert Aufzug Vermietet Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne können wir Ihnen einen Zeitnahen Besichtigungstermin anbieten.

Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktinformationen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 69 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 25.11.2015
  • Energieausweis gültig bis 25.11.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Weitere Informationen

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