Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in der beliebten Weststadt von Karlsruhe.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 76133 Karlsruhe
- Kaufpreis 322.000,00 €
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1968
- Etage 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin Nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 12 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 13 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
- Bodenbelag Teppichboden
- Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 12724987032
- Provision 1,79 % vom Verkaufspreis inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Geschäftsführer
Immobilie
Das gepflegte 10-Familienhaus liegt in ruhiger Lage von Karlsruhe.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer. Darunter ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, eine geräumige Küche und einen netten Balkon zum Hinterhof.
Die Immobilie ist in die Energieeffizienzklasse D eingestuft. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Wohnung mit ihren vielseitigen Möglichkeiten ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Lage
Die Wohnungen befinden sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Karlsruhe. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, die eine optimale Anbindung an die Innenstadt und umliegende Viertel gewährleisten.
Der Gutenbergplatz mit seinen wöchentlichen Märkten ist in wenige Gehminuten zu erreichen.
Karlsruhe ist eine lebendige und kulturell vielfältige Stadt im Südwesten Deutschlands. Die Stadt bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das beeindruckende Schloss, den Botanischen Garten und das ZKM (Zentrum für Kunst und Medien). Darüber hinaus finden in Karlsruhe regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Festivals statt, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern.
Ausstattung
Helle vorteilhaft geschnittene Räume.
Badezimmer mit Fenster und Badewanne.
Balkon zum Hinterhof.
Küche mit Sitzgelegenheit.
Keller.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 24.04.2018
- Energieausweis gültig bis 25.04.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Rechtliches
Die Provision fällig und zahlbar nach notariellem Vertragsabschluss.
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