Geschäftsführer
Hausansicht
Treppenhaus
Südbalkon
Einbauküche
Badezimmer
Flur
Wohnzimmer
Flur mit Blick in das Schlafzimmer
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Tg-Platz
Helle 2-Zimmerwohnung in Citylage mit großem Südbalkon, Einbauküche und Tiefgaragenplatz.
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 76133 Karlsruhe
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Hausgeld 250,00 €
- Wohnfläche ca. 61 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1994
- Etage 2
- Heizungsart Fernwärme
- Einbauküche ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bezugstermin Nach Vereinbarung
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 55 min
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Vollständig renoviert
- Immobilien-ID 12724986944
- Provision 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19 % Mehrwertsteuer.
Immobilie
Dieses erstklassige Mahrfamilienhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Es überzeugt mit seinem zeitlosen Design, seiner hohen Bauqualität und seinen Annehmlichkeiten, wie der im Haus liegender Tiefgarage und den großzügigen Balkonen.
Durch den Anschluss an das Fernwärmenetz, halten sich die Heizkosten und Wartungskosten in absolut überschaubarem Rahmen.
Wer nach einem komfortablen und gut gepflegten Zuhause sucht, wird hier sicherlich fündig werden.
Lage
Die Weststadt zählt zu den zwei beliebtesten Stadtteilen Karlsruhes. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche öffentliche und kulturelle Einrichtungen wie Schulen, Krankenhäuser, das Zentrum für Kunst und Medientechnologie (ZKM), die Hochschule für Gestaltung (HfG), die Städtische Galerie und das Museum für Neue Kunst oder auch der Filmpalast . Die Nähe zur City und dem nahe gelegenen Gutenbergplatz, verbinden Kulturelles und Lifestyle mit einem angenehmen Wohnklima, umgeben von Parkanlagen und Natur. In der Weststadt sind sie kaum auf ein Auto angewiesen, denn der Stadtteil ist durch den öffentlichen Personennahverkehr hervorragend erschlossen.
Ausstattung
Die wichtigsten Highlights kurz zusammengefasst:
-Helle und geschickt geschnittener Grundriss.
-Freundliches Treppenhaus.
-Angenehme Mieterstruktur.
-Großer Südbalkon zum ruhigen Hinterhof.
-Laminat und Fließenböden.
-Bad mit Badewanne.
-Voll eingerichtete Einbauküche.
-Kellerraum.
-Fahrradabstellplatz.
-Tiefgaragenstellplatz.
u.v.m.
Sonstiges
Gerne ermöglichen wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular vollständig aus.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 111 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 21.11.2013
- Energieausweis gültig bis 21.11.2023
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notariellem Vertragsabschluss.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.