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Hell, ruhig und individuell mit großer Dachterrasse inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz!

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Bopp & Bopp Immobilien GbR
Sophienstr. 39, 76133 Karlsruhe
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Hell, ruhig und individuell mit großer Dachterrasse inkl. Einbauküche und TG-Stellplatz!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 76189 Karlsruhe
  • Kaufpreis 320.000,00
  • Hausgeld 435,00
  • Wohnfläche ca. 111
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1985
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 6 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 6 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 12724986906
  • Provision 1,79% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.

Immobilie

Gepflegtes Mehrparteienhaus mit Tiefgaragenplätze und Keller nebst Trocken-und Fahrradraum.

Lage

Zentrale aber ruhige Lage in der Ortsmitte von KA-Oberreut, Einkaufsmöglichkeiten und Stadbahn in 2 Gehminuten, hervorragende Infrastruktur.

Ausstattung

Laminatböden, EInbauküche, Tageslichtbad mit Badewanne (Duschmöglichkeit), separates WC, weiße Holzfenster, große Dachterrasse mit Markise.

Keller Aufzug Vermietet Gäste-WC Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die reine Nettowohnfläche ist 81qm, die übrigen 30qm entfallen auf die Teilberechnung der großen Dachterrasse (insges. 60qm)

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 128 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 05.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 04.03.2028
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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