Freistehend mit Stellplatz und Garten im Herzen von Bulach!

Eckdaten

  • Art Zweifamilienhaus
  • Lage 76135 Karlsruhe
  • Kaufpreis 495.000,00
  • Nebenkosten 200,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 305
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 70
  • Baujahr 1920
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 2
  • Bezugstermin 01.02.2022
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 2 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Parkett Teppichboden Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127249892
  • Provision 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MwSt.
Marc Bopp

Geschäftsführer

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Immobilie

Top gepflegtes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Karlsruhe-Bulach.
Das Haus wurde 1985 komplett saniert und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

Lage

Zentrale Lage von Karlsruhe-Bulach.
Der beliebte Stadtteil von Karlsruhe zählt zu den begehrtesten Adressen rund um die Fächerstadt.
Die tolle Anbindung zur Südtangente und somit zur Autobahn und den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sowie Kindergärten machen dieses Haus zu einer echten Wohlfühloase für Ihre Familie.

Ausstattung

Gas-Einzelöfen.
Parkettböden im Wohn-Essbereich.
Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Gepflegte Einbauküche.
Kleiner, sehr gepflegter Garten mit Gartenhäuschen.
Dachgeschosswohnung mit Bad, Küche und 2 Zimmern.
Trockener Keller.
Gute Bausubstanz.
2 KFZ- Stellplätze vor dem Haus.

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Gerne können wir Ihnen einen zeitnahen Besichtigungstermin anbieten.
Berücksichtigt dabei werden ausßschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 303 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse H
  • Energieausweis erstellt am 16.11.2021
  • Energieausweis gültig bis 15.11.2031
  • Heizungsart Ofenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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