Einzigartiges Anwesen mit Blick auf die Rheinebene !!!

Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Lage 76646 Untergrommbach
  • Kaufpreis 900.000,00
  • Wohnfläche ca. 238
  • Grundstück ca. 1.109
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1979
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Stellplatzkaufpreis 0,00
  • Garagenkaufpreis 0,00
  • Bezugstermin 01.9. od. 01.11.2021
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 54371069
  • Provision 3,57 % vom Verkaufspreis incl. 19 % Mwst.
Marc Bopp

Geschäftsführer

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Immobilie

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in unverbaubarer Höhenwohnlage von Untergrombach mit herrlichem Blick über die Rheinebene. Alle Geschäften des täglichen Bedarfes, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind im Ort vorhanden. Durch die Stadtbahnanbindung, sowie den Stadtbus bestehen gute Verbindungen nach Heidelberg, Waldorf, Bruchsal, Bretten und Karlsruhe. Der nahe Baggersee und diverse Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Fußballplätze und die Mehrzweckhalle) sind auf kurzem Wege erreichbar. Untergrombach ist ein Stadtteil von Bruchsal mit ca. 6.100 Einwohnern, die Entfernung beträgt 5 km. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulen. Der Ort liegt am Rand des Kraichgaus zu Fuß des Michaelsbergs an der B3 zwischen Karlsruhe und Heidelberg.

Ausstattung

Bauweise: Massivbau
Fussbodenheizung im gesamten Haus.
Bodenbelag: Solnhofner Natursteinplatten sowie Fließen und Teppichböden.
Bad: Neues Bad mit Dusche und Badewanne.
Helle gut aufgeteilete Räume.
1 Südterrasse und 1 Balkon rund um das Haus.
2 Bäder.
1 G-WC
2 Garagen.

Keller

Sonstiges

Gerne erreichen Sie uns unter 0721-9415044

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 192 KWh(m²*a)
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.01.2013
  • Energieausweis gültig bis 13.01.2023
  • Heizungsart Zentralheizung
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