Einzigartig! Reihenhaus auf dem Dach mit kleinem Garten in ruhiger City-Lage
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 76133 Karlsruhe
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Wohnfläche ca. 118 m²
- Grundstück ca. 120 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1978
- Heizungsart Fernwärme
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Bezugstermin 1.6.
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
- Bodenbelag Dielen Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724987067
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Sven Bopp
Immobilie
Besonderes Reihenmittelhaus (offiziell als Wohnung deklariert) mit kleinem Garten in der City.
Lage
Ruhige Citylage im Hinterhaus über den Dächern von Karlsruhe, Einkaufen und Stadtbahn in 1 Gehminute, hervorragende Infrastruktur!
Ausstattung
Holzdielen, Fliesen und Laminatboden, hell gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Holzfenster, Balkon, Terrasse und Garten, Gäste-WC, Keller.
Keller
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Terrasse vorhanden
Sonstiges
Das Haus ist aktuell noch vermietet, wird aber zum 1.6.2025 frei!
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 83 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 13.11.2020
- Energieausweis gültig bis 12.11.2030
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung dieser Immobilie.
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