Geschäftsführer
Hausansicht
Hausansicht
Kinderzimmer
Offene Küche
Wohnzimmer
Küche/Essbereich
Essbereich
G-WC
Flur
Kinder/Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
!Achtung reduzierter Preis! Hell und in ruhiger, grüner Lage mit Terrasse kleinem Garten und Garage!
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 77855 Achern
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Hausgeld 249,00 €
- Wohnfläche ca. 86 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1990
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 2
- Vermietet ja
- Bezugstermin nach Absprache
- Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 19 min
- Bodenbelag Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 12724986911
- Provision 1,79% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Immobilie
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger und grüner Ortslage von Achern.
Lage
Die Großkreisstadt Achern liegt am Fuße des Schwarzwaldes. Hier verbindet sich Lifestyle mit toller endloser Natur!
Alle Geschäfte,Schulen, Kindergärten etc sind in unmittelbarer Umgebung. Exzellente Restaurants und S portmöglichkeiten liegen direkt vor Ihrer Haustüre. Die schnelle Anbindung an die Autobahn bringen Sie in wenigen Minuten nach Baden-Baden oder nach Offenburg. Das Elsass ist ebenso ein Katzensprung.
Ausstattung
Helle gut geschnittene Räume.
Laminatböden.
Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Neue hochwertige Fenster werden 2023 eingebaut.
Offen gestaltete Wohnküche.
G-WC.
Eine Terrasse mit kleinem Gärtchen.
Ein Kellerraum.
Eine Waschküche.
1 Tiefgaragenplatz.
1 KFZ Außenstellplatz.
Sonstiges
Diese Wohnung ist derzeit an einen solventen Mieter vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 700,- die umlagefähigen Nebenkosten für den Mieter liegen bei € 167,-.
Gerne erhalten Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin von uns. Bitte hinterlassen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktinformationen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 93 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 06.09.2018
- Energieausweis gültig bis 05.09.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
Die Provision ist zahlbar und fällig nach notariellem Vertragsabschluss.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.