Großzügige DHH (renovierungsbedürftig) mit Hof, Garage, Scheune, Schuppen und Garten!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 76351 Linkenheim-Hochstetten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Wohnfläche ca. 189 m²
- Grundstück ca. 620 m²
- Zimmer 6
- Baujahr 1968
- Etagenzahl 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Öl-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort frei
- Bodenbelag PVC Parkett Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 12724987062
- Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. 19% Mwst.
Immobilie
Großzügige Doppelhaushälfte mit Hof, Garage, Schuppen, großer Scheune und Garten.
Lage
Ruhige Ortsrandlage, Stadtbahn in 5 Gehminuten, hervorragende Infrastruktur.
Ausstattung
Die Austattung des Hauses ist großteils noch aus dem Erweiterungsumbaujahr 1968, ÖL-Einzelöfen, teilweise wurden die Fenster in den 90ger Jahren erneuert. Das Dach wurde 2008 neu gedeckt und gedämmt. Öltank und Haussockel sind 2020 erneuert worden. 2022 wurde im EG-Anbau das Duschbad saniert.
Sonstiges
Das Haus wurde Anfang der 1900ter Jahre erbaut und wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert, das Haus hat keinen klassischen Keller, es gibt lediglich einen kleinen Teil der ursprünglichen Gewölbeunterkellerung (ca. 27qm). Speicher, Schuppen und Scheune bieten weiteres Potenzial.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 271 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energie mit Warmwasser nein
- Energieausweis erstellt am 17.04.2025
- Energieausweis gültig bis 16.04.2035
- Heizungsart Öl-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Rechtliches
Die Provision ist fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung dieser Immobilie.
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